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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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工商時報【李淑惠╱台北報導】
太陽光電展今（12）日開展，友達今年將參展，趕在開展以前，友達宣布今年單一年度裝置量將達32MW，未來將積極發展各種規模的電廠及發電系統，並預計在今年底之前，完成台南以及中科太陽能電廠之併網。
友達今（12）將參加台灣國際太陽光電展 (PV Taiwan 2016)，展示各項電廠服務優勢與實績、高效率和高可靠度太陽能模組，以及創能儲能管理方案，太陽能事業群總經理孫綬昶也將於太陽能系統應用與整合論壇中，針對太陽能電廠及智慧型能源整合解決方案主題發表演講。
友達統計，在台灣累積裝置量已達66MW，友達持續加速太陽能系統布建，至今年底在台灣單一年度裝置高雄銀行汽車借款量將達32MW，利用自有廠房屋頂建置太陽能電廠，也協助集團企業及客戶發展綠色能源，實績遍及台灣各地公有屋舍、社區及工業廠房。
友達指出，預計於11月底完成併網的3.8MW台南廠屋頂型電廠，為目前台南地區規模最大的電業級太陽能電廠，公有房舍方面，將於年底完成台中科學園區配水廠屋頂3.5MW電廠之併網。此外，友達也積極爭取中小企業客戶，如近期為高雄螺絲廠完成的2.6MW太陽能系統，為全台第一個「餘電躉售」電廠，太陽能發電系統於供應製造螺絲所需電力後，剩餘電力可售予台電，相當於兼具「全額躉售」和「發電自用」兩類設置方式的優點。
為滿足更多元的電廠建置需求，友達持續開發符合特殊環境需求的太陽能模組產品。針對濱海鹽灘或於水面上搭建系統，特別強化抗高濕、抗鹽害及耐高風速的設計，使模組阻絕濕氣能力提升40％以上，抗鹽霧能力也達業界標準10倍以上，強化框架結構，使模組可抗17級強風，讓高效率模組亦可應用於空氣濕度、含鹽量及風速較高的嚴苛環境。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際臺南小額借貸申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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「2016台灣自行車節」即將於8日到11月13日展開，除了延續往年舉辦的「KOM台灣自行車登山王挑戰賽」、「騎遇福爾摩沙」、「日月潭Come！Bikeday」及「樂遊台中自行車嘉年華」4大主軸活動外，還首度舉辦「喔熊cosplay百人騎」活動，並推出環島1號線app和旅遊書。希望讓全世界「看到自行車就想到台灣；想騎自行車就到台灣」。
2016自行車節系列活動將於10月8日、首度在台中洲際棒球場舉辦的「樂遊台中自行車嘉年華」揭開序幕，喔熊組長也將穿上全新自行車裝酷炫登場，號召100位大小朋友來場「喔熊cosplay百人騎」活動；已成國際知名經典賽事的「KOM台灣自行車登山王挑戰賽」則將在10月28日掀起高潮，讓大家再度見識來自國際的好手，從海拔0公尺拚上台灣公路的最高點3,275公尺；「騎遇福爾摩沙」環島騎乘9天8夜，也將創下26個國內外團體，大約660人環台的騎跡，今年除了11月5日到13日舉辦的環島團接力外，10月22日到30日也新增澎湖團；最後一天11月13日則由「日月潭Come！Bikeday」壓軸。
觀光局副局長劉喜臨3日出席「2016台灣自行車節」啟動儀式時指出，台灣的自行車道長達5千公尺，高居世界第一，他希望透過自行車節的舉辦，讓全世界「看到自行車就想到台灣；想騎自行車就到台灣」。他說：『(原音)所以怎麼樣讓全世界的好朋友能夠看到台灣，不只是有環台1千公里的自行車道、總共加起來有4千公里的自行車道系統；我們更希望的是讓全世界，不管你是屬於競技的自行車、休閒的自行車，甚至極限運動，你都可以來台灣找到不同的場域。我們希望把台灣的美跟台灣的好，透過自行車節活動，讓全世界「看到自行車，就想到台灣；想騎自行車，就到台灣」。』
此外，今年的自行車節還推出「環騎圓夢APP」及「這樣的速度環島剛剛好」旅遊書，讓民眾帶著旅遊書或APP就可以輕鬆一圓自行車環島的夢想。
詳情請上「台灣騎跡」網站( )及台灣自行車節臉書粉絲團()查詢。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段潮霖資產 汽車貸款率利試算表公式時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
銀行學苑信貸
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者邱國強北京7日電）中國大陸國家民航局初步估計，1至7日十一長假期間，大陸民航累計運量可達996萬人次，較去年同期成長11.6%，平均載客率超過80%。 大陸國家民航局官網公布的這項統計還指出，1至7日長假期間，大陸全國民航空飛行8萬2865個班次，較去年同期成長18.6%。 根據這項統計，今年十一長假期間，大陸旅客搭乘班機前往的熱門地點，主要集中在拉薩、天津、烏魯木齊、上海、北京、深圳、寧波、太原、濟南、廣州、哈爾濱、西安、鄭州、杭州、麗江、黃山等地。 大陸國家民航局表示，從拉薩、天津、烏魯木齊、上海、北京、深圳等地起飛的班機，平均載客率都超過90%。 若就單日分析，9月30日長假前一天，大陸民航總運量達154萬人次，高於10月1至6日任何一天。而10月1日也在相對高檔，2至5日則略有下降，6日起運量再度攀升。預計7、8日將再度進入高峰。1051007
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
苗栗大眾銀行小額貸款整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/9595助貸網 銀行房屋二胎貸款年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【龍益雲╱桃園報導】
桃園都會區大眾捷運系統航空城捷運線建設計畫專案管理顧問暨工程監造委託技術服務昨（24）日簽約，桃園市長鄭文燦強調這是桃園市交通大動脈，將在明年動工、2024年陸續通車。
航空城捷運線也就是桃園市捷運綠線，是第一條由桃園市政府自主興建的捷運路線，工程總經費982億元，除中央政府補助397億元，桃園市政府分年編列預算172億元，其餘由自償性經費支應，自償率超過40％。
航空城捷運線建設計畫在今年4月20日獲得行政院核定綜合規畫，桃市府並在7月1日完成專案管理顧問暨工程監造委託技術服務（PCM）的招標評選，由中興及亞新兩家工程顧問聯合組成的團隊取得優先議約權，並在11月23日完成議價、決標，昨日舉辦簽約典潮霖資產 貸款率利計算公式表禮。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【蕭博文、林偉信╱台北報導】
台北地檢署偵辦兆豐案，以人追案，鎖定兆豐金前董事長蔡友才與鑒機資產管理公司之間往來關係，發現鑒機在蔡接手後，資本額自80億元暴增至200億元，疑涉不法。
前天約談蔡及其心腹王起梆和鑒機前董座謝泓源等人，以謝涉偽造文書罪嫌20萬交保；蔡、王則涉犯證券交易法、銀行法、業務登載不實，有勾串滅證逃亡之虞，聲請羈押禁見。
台北地院昨晚9點40分召開羈押庭，蔡的律師開庭前表示，蔡友才年事已高，從昨天凌晨檢方偵訊，到深夜的聲押庭，蔡的體力已無法負荷出現疲態；律師並當庭拿出蔡在9月20日後的就醫證明，指蔡有憂鬱、睡不著覺的情形，不適合被羈押，而羈押庭到凌晨仍開庭中。
據了解，北檢昨天聲押蔡友才及王起梆的主要原因，在於北檢從8月23日立案偵辦兆豐銀紐約分行疑涉洗錢案後發動三波搜索，經比對分析後，竟發現同一份文件出現不同版本，甚至在還原蔡友才等人手機、電腦等電磁紀錄，發現與供述有落差，認定有滅證之虞。
檢方也發現，蔡友才和心腹、前兆豐董事會主任祕書王起梆之間，對於兆豐金在審核放貸權責，誰具有決策權及資金來源等關鍵問題，說詞有出入，甚至有互推責任的情形，決定將2人聲請羈押禁見。
北檢偵辦兆豐洗錢因涉國外相關法令觸礁，另闢管道追查後，發現蔡友才從兆豐退休就接任鑒機董座外，蔡的愛將魏美玉也曾在鑒機擔任監察人，雖在兆豐遭美方重罰事件後，2人相繼辭職，但蔡友才與鑒機、潤泰尹衍樑之間特殊互動，讓檢調決定把方向朝蔡在昔日借貸授信過程中有無涉及背信等不法。
檢調先前四度傳訊蔡友才，並以蔡和王起梆涉犯內線交易等各以300萬元、200萬元交保，前天針對鑒機部分，漏夜訊問蔡友才、王起梆、謝泓源等3名犯罪嫌疑人，並約談潤泰集團總裁尹衍樑、寶佳機構董事長即鑒機大股東林陳海、鑒機監察人魏美玉等15名證人。
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ATP年終大獎今日公佈，前世界球王Roger Federer再次獲選為最受歡迎球迷網球員，另外還得到Stefan Edberg體育道德風尚獎，另外「阿根廷猛男」Juan Martin del Potro則是得到年度最佳復出的肯定。
Federer已經是生涯連續14年得到最受球迷歡迎獎的殊榮，另外12次被球員選為體育道德風尚獎得主，可說是史上最成功的網球員之一。
著名雙打「Bryan兄弟」今年成績雖然不若過去輝煌，但還是得到了年度最受歡迎雙打組合獎，這也是他們生涯第12度獲獎，而今年在奧運勇奪銀牌的del Potro則得到年度最佳復出的肯定。
值得一提的是，今年取得生涯第3座大滿貫冠軍的「瑞士二哥」Stanislas Wawrinka的教練Magnus Norman，獲得了年度最佳教練的肯定。Wawrinka近年在他執教下，脫胎換骨，心理素質增加不少，也成功在生涯中期有所突破，在澳網、法網、美網都拿下大滿貫。
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能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
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130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。永豐銀行信用卡借款
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（中央社記者葉素萍台北26日電）總統府女御廚許名慧今天曝光，總統府發言人黃重諺說，過去總統府一直有廚師編制，陳水扁任內被刪，馬英九則編在侍衛室，總統蔡英文為了不排擠侍衛室預算，自聘廚師，蔡總統也不挑食。 總統蔡英文上任後自掏腰包以月薪新台幣6萬元聘請一位女廚師，負責總統和相關人員的三餐以及外賓餐宴。最新一期的「鏡週刊」披露她就是有「三重小甜甜」外號的許名慧。 黃重諺今天受訪解釋，因為兼有接待外賓及總統膳食安全需要，過去有總統以來，總統府一直設有專責的廚師編制和預算，所以總統府內有「配膳間」，就像中央廚房，但這預算在前總統陳水扁任內被立法院刪除。 他說，前總統馬英九任內一度將負責總統膳食的廚師預算與編制，編入國安局特勤中心，但後來遭監察院糾正，再改編在總統府侍衛室。 黃重諺指出，520總統交接前，府方行政單位援例請新任的總統團隊推薦廚師一名，從520起「試廚」至6月2日，再由總統府侍衛室以勞務採購方式與廚師簽約。 他說，6月間總統及幕僚注意到負責總統膳食的廚師編制及預算竟編在應以專供維安人員伙食的侍衛室科目下，認為這不僅恐怕有名實不符的問題，更排擠侍衛同仁的膳食預算，並不恰當。因此，在相關制度檢討前，蔡總統決定自費負擔主責總統膳食的廚師薪酬，不再由侍衛室預算支應，並追溯到就任首日。 黃重諺指出，總統府6月初首筆（也是唯一一筆）撥付「試廚」期間廚師的費用新台幣3萬600元（供應34餐，每餐900元計，並代扣補充健保費584元），實領3萬16元則退回繳庫，原「試廚」費用全由蔡總統自行負擔。隨後許名慧則依照規定與總統府解除所簽訂的勞務採購契約。 詢及為何選中許名慧？黃重諺說，是總統友人介紹，說有一位年輕廚師很細心，希望可以由她來總統府服務。 黃重諺透露，許名慧每天自己想菜單、自己買菜、自己洗碗；蔡總統也不挑食、「好嘴斗」；至於料理時有何要求？他說，蔡總統平常公務繁忙，一方面注意飲食安全，一方面也會比較清淡一點，讓總統、來賓，飲食不要有那麼多的負擔。1051026
台北機車借款免留車472DC95E52DE48B3
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